八王子市の話題/口コミ情報を更新中
街に関してのに関してのブログ記事、Yahoo知恵袋の質問、マンションの口コミ掲示板(スマッチ!)、Twitterでの発言、Youtube動画、食べログのレビューなどの最新情報を集めて閲覧できるようにしたサイトです。
八王子市内のマンションの掲示板で最近更新されたものと、その最新記事を表示しています。
掲示板:エスカイア八王子万町ってどうですか？
[更新日時:2011/09/17 18:45:00]
輪番星のため、管理会社に自由にされてる理事会長がやっているため
修繕積立金が自由に使われています。将来、お金がかかるのに
会長が自覚がないため、無意味なことに金が使われています。
人の金という自覚が無く、輪番制はこういう人が会長やると
大変なことになります。
掲示板:アクシア八王子ピュアマークスってどうですか？
[更新日時:2011/09/14 21:16:00]
先日、見学に行きました。
共用施設や部屋が気に入り、購入の方向で進めていましたが、
改修工事計画を聞いてかなり疑問符がつきました。
今は4000円弱の修繕積立金が２年後には2.5倍。
10年後にはその1.5倍、その後５年ごとに1.5倍ずつ増えていくとのこと。
（年月や倍率は正確でないかもしれません。）
ざっと計算して１０年後には１５０００円、
３０年後には８００００円になりました。
営業の方はあくまで「計画」であり、
理事会で詰めるのでそんなにはかからない。
と言っていましたが、「計画」があるということは、
それ相応の根拠があると言うことであり、
それに同意して契約するのであれば、
値上げしても文句は言えないと思います。
共用施設がかなり充実しているのに
他のマンションの共益費と大差ないことに違和感を感じていましたが
このあたりにカラクリがあるのか、と考えてしまいます。
ご購入された方は、このあたりのことどうお考えですか？
教えていただけますと幸いです。
掲示板:カサーレ西八王子駅前レジデンスってどうですか？
[更新日時:2011/06/29 10:30:00]
カサーレ西八王子駅前レジデンスについて情報交換しましょう。
掲示板:ザ・プレイス八王子ってどうですか？
[更新日時:2011/06/29 8:48:00]
165です。随分時間をかけて交渉して来ましたが、営業の方のいい加減な対応のおかげで散々な目にあいました…
ローンは年収からして大丈夫と言われてきたが、金額に少し足りず…
(スーモで家具付きモデルルーム物件販売してる価格と変わらない金額&ウチが申し込みしてるのもモデルルームなのに家具なしなのに…)そんなでローンの金額で交渉したがとにかく値段は下げないし
申し込みして随分時間もかけたがとにかく強気で誠意が全くない会社〜！
その為申し込みキャンセルしました…
色々情報を頂きありがとうございました。
掲示板:アルシオン北野ってどうですか？
[更新日時:2011/06/25 14:34:00]
とってもいいマンションですよ。特にペットのいらっしゃる方にはお勧めです。
掲示板:プラウド八王子ってどうですか？
[更新日時:2011/06/23 12:19:00]
未だ姿が見えないですが、場所的には最高じゃないでしょうか。
特に買い物にはすごく便利で、学校や病院も近いし、生活しやすい立地です。
また、小学生のお子さんがいるなら、子安一丁目の子供会はとても盛んで、楽しいですよ。
中学生なら、第三中学校は駅近なのに落ち着いていて、学級数も少なく、のどかないい学校です。
進路も、国立、立川、東など名だたる進学校も多いですよ。
目の前に、銭湯があります。
キレイな ミニスーパー銭湯と言ったところでしょうか。
この辺は、コンビニ通りと呼ばれているくらい、色んなコンビニがおおいです。スイーツ食べ比べも出来ますね。
GSとドラッグストアのセイムスは、この辺で一番安いです。
生活に欠かせませんね。
子安市民センターでは、色んなサークルが活動しています。
お年寄りにもいいです。
こんな感じです。
ご近所のおばさんより。
掲示板:ヒルサイドテラス平山城址ってどうですか？
[更新日時:2011/06/06 20:15:00]
ご存知でしたら教えてください
悪徳プロパストが倒産した後
それを引き継いだのはどこになりますか？
掲示板:ランドシティ西八王子ストリーシアってどうですか？
[更新日時:2011/06/02 2:31:00]
駐車場の車を傷付けたり、自転車とバイクのサドルを切り刻む事件が立て続けに発生しています。警察を呼んで刑事事件として捜査中です。近隣では建設完了後２年を経過しても未だ反対看板を掲出してるし…
掲示板:マイコート八王子北野はペット不可物件なはずですが？
[更新日時:2011/05/04 22:31:00]
なんなんですか！
掲示板:サンクレイドル八王子南町ってどうですか？
[更新日時:2011/04/26 19:29:00]
安いし場所も便利だし、検討したくて見に行ったものの
AとBは西向きで眼中無し、
狙ってたC棟は大半が隣に建ってるでっかいビルの陰
ビルに隠れない高層階の部屋は売約済みとか…しょぼん…
あーあ売れてなかったら即決めだったのになー
掲示板:朝日八王子マンションってどうですか？
[更新日時:2011/03/04 16:21:00]
現在、臨時総会を開かず、突然管理費を大幅な上げ。
住友不動産建物サービスと、修繕・管理委員会が決定。
どう対応したらいいのだろう。
こんな違法行為がまかり通る。
勿論反対だ。
掲示板:（仮称）「TOKYO RESORT CLASS」プロジェクトってどうですか？
[更新日時:2011/02/20 14:20:00]
参考価格聞いてきたけど高い！！
思ってた価格より高額で、売れ残るんじゃないかと心配…って、ここら辺は富裕層が買うから売れるのか！？
掲示板:サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？
[更新日時:2011/02/02 22:13:00]
部屋の真ん中という捉え方が違っていて、部屋の壁の両角に柱が来るべきところ中心側に柱が据わっているということですよね。
６０平米の間取りにありますね。
５畳の広さにこのデッドスペースがあっては部屋が使えないですね。
アウトフレームとか出来なかったんでしょうか。
自分もマンションを買ってからいろいろと勉強しだしたところ、この辺の問題点は気にするようになりました。
まあ、やはりというか一番狭い間取りにこの問題を持ってくるのは売る側としては当然かなと思います。
掲示板:サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？
[更新日時:2010/12/28 22:39:00]
まあ、売れる売れないの話はやめませんか？
無駄に相場を下げるような発言はむなしいです。
実際、引っ越しもまだ未了ですからね、なんとも言えないと思いますが。
市民ホールに期待します。
自分は近所のマンションに住んでますが、駅直結タワーとはいえ高いなと思いました。
八王子という場所柄、購入者の方も値上がりは期待していないと思いますが、自分は買えたとしても購入しません。
八王子は近隣の公園や落ち着いた環境や車で移動する方に利便性を感じていますので。
低層階は投資用に販売されているので賃借人が入居すると聞きました。
掲示板:管理会社に儲けられていない
[更新日時:2010/12/23 9:35:00]
管理組合とは別に修繕の委員会があり管理会社の建物に関わる工事見積もりはすべて精査しております適切な地元の業者などに工事発注していますので修繕積立金が豊富にあります管理会社の業者は高い時は１０倍の見積り金額の差が出る事が多く要注意ですこの建物では無駄なお金の出費は徹底的に抑えています生活の利便としては便利です食べたいおかずがあれば食事中に買いに行くことが出来ます又駐車料金も大変安く設定されています
掲示板:クオス八王子みなみ野シティってどうですか？
[更新日時:2010/12/08 10:30:00]
クオス八王子みなみ野シティについて情報交換しましょう。
掲示板:アデニウム京王堀之内ってどうですか？
[更新日時:2010/12/06 16:28:00]
環境はとてもいいし、ディスポーサー・食洗機・お風呂等設備はいいです。
最近は目の前のスーパーがなくなり、小さい子供がいる方は買い物がちょっと大変かも・・・・・
バス停は近くていいです。
来客用駐車スペースが微妙なので近くにコインパーキングが出来てほしいです。
管理人の方・・・日によって感じが良かったり、悪かったり。
掲示板:クレヴィア京王堀之内パークナードI(TOKYO H2-Oプロジェクト)ってどうですか？
[更新日時:2010/10/15 1:59:00]
幼稚園は不便ですね。
間取りは広くて住みやすいですが、敷地内が広いので、外出は一苦労ですね。残っている部屋は、高層階が多く、3番街以外は、駐車場までが遠いです。
掲示板:クレヴィア京王堀之内パークナードＩＩ(エキーナ)ってどうですか？
[更新日時:2010/10/01 21:25:00]
3LDKは完売したようです。
あとは4LDKが少し残っているようです。
4LDKはすべて角部屋なので、とても住みやすそうです。
東南がおすすめかと。
南西は駅から見えちゃう感じ？？でも部屋の窓から富士山が見えるかも。
広いので価格も少し高めかと思いますが。
スーパーも近いし、内科も薬局もあるし、
とても便利です。
電車の音は慣れました。
掲示板:ライオンズ南大沢ヒルズってどうですか？
[更新日時:2010/09/13 8:48:00]
100ｍ2超物件の入居者です。モデルルーム使用（本当は使ってない）を購入しました。非常に傷が多く、納まりの悪いところ等多数70項目ほどありましたが、全て納得できるよう直していただき、快適に過ごします。毎日に潤いを感じ本当に購入してよかったと思います。
掲示板:レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズってどうですか？
[更新日時:2010/09/08 12:32:00]
ここは確か、廃棄物処理場だったと思いますよ。
何回か通り掛かった記憶では・・・。
掲示板:エクシオ八王子みなみ野レジデンスってどうですか？
[更新日時:2010/08/07 10:42:00]
>58
万引きは知りませんが、いじめがないのは嘘
掲示板:レーベンスクエア リマインドヒルズ(ティアラの丘)ってどうですか？
[更新日時:2010/07/26 5:00:00]
低層階で眺望がないから安く売るのではないですかね。
掲示板:ポレスター高尾ってどうですか？
[更新日時:2010/06/24 21:21:00]
ご存知かとおもいますが208年にロイヤルアークとして販売開始するも2009年にデベロッパが倒産。工事も中止された状態で1年以上放置されました。
今回広島本社のマリモが買い手となり販売されます。
工事中止の防水処理や実際上1年以上経過していることでも新築？ということ、エキスパートから15分という微妙な立地から相当に低価格であれば買いだと思っています。
第一期分は強きの価格だとおもいますが、慌てずに買えば相当に安く買えるでしょう。
高値掴みは情弱にまかせまて賢くかいましょう。
掲示板:アクシア八王子ピュアマークスってどうですか？
[更新日時:2010/06/15 9:34:00]
アクシア八王子ピュアマークスについて情報交換しましょう。
前のスレッドは↓です。
http://www.smatch.jp/T212/thread/
掲示板:サンパレス西八王子ってどうですか？
[更新日時:2010/05/26 10:30:00]
サンパレス西八王子について情報交換しましょう。
掲示板:サニーコート八王子第4ってどうですか？
[更新日時:2010/04/28 10:30:00]
サニーコート八王子第4について情報交換しましょう。
掲示板:ライオンズマンション南大沢第２ってどうですか？
[更新日時:2010/04/24 17:09:00]
ライオンズマンション南大沢第２について情報交換しましょう。
南大沢付近にお住まいのかたに質問です
ライオンズマンション南大沢第２の売りに出ているのですが、安すぎませんか？？
何かあるのかと思ってしまいます（笑）
付近の環境はどうですか？交通の便ですとか
掲示板:レーベンハイム南大沢ってどうですか？
[更新日時:2010/04/17 23:48:00]
現在マンションの住民です。
電車の音は建物が防音の構造のようでまったく気になりません。
それから、治安。
私は、都内まで通勤で終電に近い時間に電車に乗っていますが、
多摩ニュータウン通りはパトカーでパトロールや取り締まりをほぼ毎日、
南大沢の駅からの距離だけでも２台は見かけます。
タカラレーベンについて、今現在の会社に偶然タカラレーベンの役職についた
ものがいますが、悪い話は聞いてません。
ただこういうご時世ですし、このマンションの後ろ盾の会社は国の仕事をする
大きい会社だと聞いたことがあります。どの会社もいい話ばかりではないですよ。
私は、このマンションが好きです。特別な設備があっても、使いこなせますか？必要ですか？その分メンテナンスもかなり費用がかかるのは現状ですよ。価格もお手頃ですから。
設備のグレードが上がれば、管理費も相当かかります。
駅までは少し離れていますが、自転車で南大沢まで５分で行きます。
自転車置き場も十分にあいてます。
駅までのバスはないです。
このご時世、家も買えない方もいる、審査が通らない方もいる、高額なリスクを背負いすぎるのは怖いです。、ごく普通のマンションですが、静かな環境です。
掲示板:サニーコート八王子第4ってどうですか？
[更新日時:2010/03/22 13:42:00]
先日土曜日に見に行きました。近くに大型スーパーがありとても便利です。一階が気に入りました。畳の部屋もあり、床暖房もあります。リビングは南向きですが、他の部屋が暗いのが気になります。
値段のわりには各部屋が広いです
このサイトは下記APIを使用して作成しています。
